O edifício implanta-se num lote anónimo, localizado numa área de expansão da cidade que, por causa disso, se encontra num processo de profunda transformação.  Propõe-se uma estrutura baseada na conjugação de módulos correspondentes às várias tipologias – quartos simples, quartos duplos, apartamentos –, que se sobrepõem num sistema meios-pisos, do qual deriva a forma do edifício.
O projeto baseia-se na criação e na sistematização de elementos pré-fabricado, construídos em oficina, posteriormente assemblados no local. A caracterização do edifício deriva do processo construtivo: a gramática e a atmosfera de cada espaço é determinada pela presença da madeira laminar, usados em elementos estruturais – vigas, pilares e lajes -, em acabamentos – paredes, pavimentos e tetos – e em fachadas.
Garante-se, dessa forma, um elevado grau de conforto e de desempenho ambiental, reduzindo os estritos limites orçamentais e temporais da obra.